Asemakaavoitus

Kaavamuutoksella tutkitaan nykytilanteen säilyttävän vaihtoehdon rinnalla tontin käyttötarkoituksen muuttamista joko niin, että julkisten palvelujen lisäksi sallitaan myös asuntojen rakentaminen tai niin, että tontin käyttötarkoitus muutetaan kokonaan asumiselle ja samalla mahdollistetaan huonokuntoisten rakennusten purkaminen.

Asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä 3.8.-1.9.2023.

• Kaupungintalon asemakaavamuutos, osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf 1 Mt)

Asemakaavamuutoksen toisen ehdotusvaiheen kaavamateriaali oli nähtävillä 13.5.-14.6.2024. Ensimmäisen ehdotusvaiheen kaavakarttaan on tehty muutos, jolla suunnittelualue on jaettu kahdeksi erilliseksi tontiksi ja niille osoitettu omat rakennusalat.

• Kenraalinranta, II ehdotusvaiheen kaavakartta (pdf, 338 kt)
• Kenraalinranta, II ehdotusvaiheen kaavaselostus liitteineen (pdf, 4437 kt)

Asemakaavalla pyritään osoittamaan alueelle yhtiömuotoisia rivitaloja sekä kytkettyjä pientalotontteja, kuitenkin niin, että suunnittelualueen rakennetun kulttuuriympäristön arvot turvataan. Kaavamuutoksen yhteydessä tarkastellaan myös kokoojakaduksi muuttuvan Roineenkadun tilantarvetta.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä 30.11.2023-12.1.2024.

Roineenkatu, Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf, 1 Mt)

Kaupunginhallitus on kokouksessaan 13.5.2024 päättänyt asemakaavamuutoksen vireilletulosta sekä sen osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville asettamisesta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa kerrotaan suunnittelualueen sijainti sekä suunnittelulle asetetut tavoitteet ja lähtötiedot yleispiirteisesti. Lisäksi kerrotaan, miksi kaava laaditaan, mihin kaavoituksella arvioidaan olevan vaikutuksia ja kuinka vaikutuksia arvioidaan, miten asia etenee ja missä vaiheessa ja miten voi osallistua.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä 23.5.-24.6.2024

• Apianlahden palvelukortteli, osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf, 1542 kt)

Kaavan vireilletulo, osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos hyväksyttiin kaupunginhallituksen kokouksessa16.9.2024. Luonnosvaiheen kaavamateriaali sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma olivat nähtävillä 26.9.-28.10.2024.

• Luonnosvaiheen kaavaselostus liitteineen, sis. osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf, 4152 kt)

Kaupunginhallitus on kokouksessaan 4.11.2024 päättänyt asemakaavan ja asemakaavamuutoksen luonnoksen sekä päivitetyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville asettamisesta.

Luonnosvaiheen kaavamateriaali sekä päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma ovat nähtävillä 14.11.-16.12.2024 kaupungin Internet-sivuilla ja maankäyttöpalveluiden toimistotiloissa ajanvarauksella.

• Mahlianmaa, luonnosvaiheen kaavakartta (pdf, 650 kt)
• Mahlianmaa, luonnosvaiheen kaavaselostus liitteineen, sis. osallistumis- ja arviointisuunnitelman (pdf, 6880 kt)

Kaavahanke on käynnistynyt maanomistajan UPM Kymmene Oyj:n aloitteesta. Asemakaava- ja asemakaavan muutosalueella on sijainnut squash-halli ja teollisuusoppilaitos, jotka ovat toiminnan päätyttyä purettu. Suunnittelualueella sijaitsee aidattu nurmikenttä, joka toimii mm. jalkapallokenttänä. Juusonniityn ja Juusonrannan pientaloalueita täydentävällä kaavahankkeella osoitetaan pientalo- ja rivitalokorttelialuetta Lotilanrannan tuntumaan. Kaavahankkeen yhteydessä tarkastellaan myös ulkoilureittien ja lähivirkistysalueiden osoittaminen alueelle.

Kaavan vireilletulo, osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos hyväksyttiin kaupunginhallituksen kokouksessa 8.10.2024. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä luonnosvaiheen aineisto olivat nähtävillä 17.10.-18.11.2024 välisen ajan.

Kaava-asiakirjat:

• Lotilanrannan asemakaava ja asemakaavan muutos, osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf, 2Mt)
• Lotilanrannan asemakaava ja asemakaavan muutos, luonnosvaiheen kaavakartta (pdf, 319kt)
• Lotilanrannan asemakaava ja asemakaavan muutos, luonnosvaiheen kaavaselostus liitteineen (pdf, 6Mt)

Asemakaavan tavoitteena on rauhoittaa tonttikaduksi jäävä Vanhankyläntie. Vanhankylänväylältä erkaneva uusi kokoojaväylä ja siihen yhdistyvä Kareliankatu lisäävät merkittävästi Vanhankylän alueen liikenneturvallisuutta. Suunnittelualueella sijaitsee yksityisomistuksessa olevia alueita, mutta on pääosin kaupungin omistamalla alueella.

Kaavan vireilletulo, osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos hyväksyttiin kaupunginhallituksen kokouksessa 2.12.2024. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä luonnosvaiheen aineisto ovat nähtävillä 12.12.2024-24.1.2025 välisen ajan kaupungin Internet-sivuilla ja maankäyttöpalveluiden toimistotiloissa ajanvarauksella. Yleisötilaisuus kaavaluonnoksesta järjestetään 13.01.2025 klo 17.00 Valkeakosken Urheilutalolla (uimahalli) Apiankatu 7.

Kaava-asiakirjat:

• Vanhankylänväylä ja Kareliankadun asemakaava ja asemakaavan muutos, luonnosvaiheen kaavakartta (2 Mt,pdf)
• Vanhankylänväylä ja Kareliankadun asemakaava ja asemakaavan muutos, luonnosvaiheen kaavaselostus liitteineen (sisältää osallistumis- ja arviointisuunnitelman) (5 Mt,pdf)

Alueen muu osa on tarkoitus jättää vapaaksi rakentamisesta, maa- ja metsätalousalueeksi.

Ranta-asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos olivat nähtävillä 2.-17.12.2021.

• Nuutalan ranta-asemakaava, luonnosvaiheen kaavakartta (pdf, 587 kt)
• Nuutalan ranta-asemakaava, luonnosvaiheen kaavaselostus (pdf, 1 Mt)

Aluetta on tarkoitus kehittää sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialueena mahdollistamalla lisärakentaminen. Lisäksi tavoitteena on pysäköinnin järjestäminen alueella.

Kaavaluonnos oli nähtävillä 6.-29.5.2020 välisen ajan.

Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä 10.-24.5.2019.

Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavaluonnos olivat nähtävillä 2.-18.10.2019.

• Sointulankuja 5 luonnosvaiheen kaavakartta (pdf, 291 kb)