Yleiskaavoitus

Yleiskaavan tarkoituksena on kunnan yhdyskuntarakenteen ja maankäytön yleispiirteinen ohjaaminen sekä toimintojen yhteen sovittaminen.

Yleiskaavassa esitetään tavoitellun kehityksen periaatteet ja osoitetaan tarpeelliset alueet yksityiskohtaisen kaavoituksen ja muun suunnittelun sekä rakentamisen ja muun maankäytön perustaksi. Yleiskaavan toteutuminen kestää yleensä vuosikymmeniä. Yleiskaava voi käsittää koko kunnan alueen tai osan siitä.

Viimeksi vahvistuneita yleiskaavoja

Mahlianmaan osayleiskaava (29.4.2024)
Pohjoissuunnan osayleiskaava (12.6.2024)
Keskustan osayleiskaava (17.12.2024)

Vireillä olevat yleiskaavat

Vireillä olevat yleiskaavat ovat käsittelyvaiheeltaan keskeneräisiä kaavahankkeita, joiden etenemistä voit seurata tällä sivulla. Yleiskaavojen vireilletulosta sekä eri käsittelyvaiheista ilmoitetaan lehtikuulutuksella Valkeakosken Sanomissa.

Nähtävillä olevien yleiskaavojen viralliset asiakirjat ovat esillä ajanvarauksella osoitteessa Teollisuustie 12.

Mahdolliset mielipiteet ja muistutukset tulee toimittaa nähtävilläoloaikana kaupungin kaavoitukseen. Saapuneet mielipiteet kootaan palauteraportiksi. Palauteraportti liitetään kaavaselostukseen, joka on julkinen asiakirja.

Rantojen osayleiskaavan päivittäminen

Lue lisää

Valkeakosken kaupunginhallitus päätti kokouksessaan 23.5.2022 käynnistää Valkeakosken rantojen osayleiskaavan päivittämisen. Kaavan valmistelu on päätetty teettää konsultilla. Konsultiksi on valittu kokenut rantakaavoituksen konsultti Ramboll Finland Oy.

Alueella voimassa oleva yleiskaava on laadittu ennen nykyistä maankäyttö- ja rakennuslakia ja se on osin vanhentunut. Kaavoituksen tavoitteena on mahdollistaa tämän päivän vaatimuksia vastaava vapaa-ajan asuminen, selkeyttää lomarakentamisen ehtoja sekä muodostaa kiinteistörakenteen kannalta yksiselitteinen ja tasapuolinen ohje rakennuspaikkojen muodostamiselle niin, että samalla huomioidaan vapaiden ranta-alueiden riittävyys, luonnonsuojelu, maisema-arvot, virkistystarpeet, vesiensuojelu sekä vesistön, maaston ja luonnon ominaispiirteet maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti. Kaavatyön yhteydessä tarkastellaan vakituisen asumisen mahdollistamista.

Kaavatyön tarkoituksena on

turvata ranta-alueiden monipuolinen käyttö loma-asutuksen, yleisen virkistyskäytön sekä maa- ja metsätalouden tarpeisiin;
huomioida rantojen ja vesistöjen sietokyky sekä turvata luonnon monimuotoisuus;
varmistaa kantatilatarkasteluun nojaten rakennusoikeuden tasapuolinen jakautuminen maanomistajien kesken; sekä
luoda selkeä, yhdenmukainen pohja rakennuslupien käsittelylle.

Kaupunginvaltuusto päätti 19.12.2022 kuuluttaa osayleiskaavan päivittämisen vireille. Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelman on ollut nähtävillä.

Kaupunginhallitus päätti kokouksessaan 22.1.2024 § 17 asettaa kaavaluonnoksen nähtäville. Kaavaluonnos oli nähtävillä 1.2.-15.3.2024 välisen ajan.

Luonnosvaiheen kaavakartta merkintöineen ja määräyksineen

___________________________

Ehdotusvaihe nähtävillä 15.5.-19.6.2025

Rantojen osayleiskaavan kaavaehdotus on valmistunut. Kaupunginhallitus päätti 5.5.2025 kokouksessaan asettaa ehdotusvaiheen aineiston nähtäville. Ehdotusvaihe oli nähtävillä 15.5.-19.6.2025 välisen ajan kaupungin kotisivuilla sekä teknisen keskuksen ala-aulassa. Kaavan sisältöön on tehty muutoksia lisäselvitysten myötä, joten tutustukaa aineistoon oman kiinteistönne osalta. Kaavaehdotuksesta sai jättää kirjallisen muistutuksen 19.6.2025 mennessä osoitteeseen kaavoitus(at)valkeakoski.fi. Muistutusten jättäminen oli mahdollista myös postitse osoitteeseen Valkeakosken kaupunki, Maankäyttöpalvelut, Teollisuustie 12, 37600 Valkeakoski.

Kaava-aineistoon liittyvät kysymykset nähtävilläoloaikana 15.5.2025 alkaen p. 040 335 6506 (ma-pe klo 9-11) tai kaavoitus(at)valkeakoski.fi.

Ehdotusvaiheen yleisötilaisuus järjestettiin 28.5.2025 Kulttuurikeskus Luovassa. Voit tutustua yleisötilaisuuden aineistoon täältä: Yleisötilaisuus 28052025 (pdf, 8Mt) ei saavutettava

Kaavoittajat olivat tavattavissa ilman ajanvarausta Valkeakosken kaupunginkirjastolla, osoitteessa Hakalantie 1, 37600 Valkeakoski
• tiistaina 3.6. klo 16-18
• keskiviikkona 11.6. klo 16-18

Ehdotusvaiheen aineisto

LIITE 17 Aloitusvaiheen viranomaisneuvottelun muistio (pdf, 112kt)

Voit tutustua Rantojen osayleiskaavan ehdotusvaiheen kaavakarttaan myös alla olevasta karttaikkunasta. Karttaa voi siirtää “raahamalla”. Mittakaavatasoa voi vaihtaa hiiren rullalla tai painelemalla + ja – merkkejä.

Maankäytön strateginen kehityskuva

Lue lisää

Valkeakosken kaupungilla on käynnissä maankäytön strategisen kehityskuvan päivittäminen. Kehityskuvan laatii Sweco Finland Oy. Kehityskuvan valmistumisen tavoiteaikataulu on keväällä 2025.

Kehityskuva on yleispiirteinen suunnitelma, joka ohjaa kaupungin maankäytön suuria linjoja ja tukee kaupungin strategisia linjauksia. Se ei ole yleiskaava, mutta sillä on yleiskaavoitusta ja muuta maankäytön kehittämistä ohjaavia vaikutuksia. Strategisessa kaupunkikehityskuvassa tarkastellaan ja asetetaan kaupungin väestötavoite, väestön sijoittumisen periaatteet ja ratkaisut sekä taajamien kasvusuunnat ja -alueet. Tarkastelussa otetaan huomioon mm. Valkeakosken yleiset kehittymisedellytykset, infrastruktuuri, palvelurakenne, virkistysyhteydet, maanomistus sekä kestävä kehitys.

Kehityskuvan tarkastaminen ja päivittäminen pohjautuu vuonna 2018 valmistuneeseen maankäytön strategiseen kehityskuvaan sekä vuonna 2022 laadittuun kaupunkistrategiaan. Aiemman kehityskuvan päälinjat pysyvät tarkistuksessa ennallaan ja tavoitevuotena on edelleen 2040. Tarkoituksena on erityisesti täydentää ja konkretisoida uuden kaupunkistrategian tavoitteita maankäytön osalta.

Kaupunginhallitus on kokouksessaan 16.12.2024 päättänyt strategisen kehityskuvan nähtäville asettamisesta. Materiaali oli nähtävillä 09.01.-10.02.2025 kaupungin Internet-sivuilla ja maankäyttöpalveluiden toimistotiloissa ajanvarauksella.

Kaupunginvaltuusto on kokouksessaan 16.6.2025 § 50 hyväksynyt Maankäytön strategisen kehityskuvan päivityksen.

Heritynniemen osayleiskaava

Lue lisää

Suunnittelualue käsittää Ulvajanniemen, Heritynniemen ja ympäröivää vesialuetta. Ulvajanniemen alueelle ei olla osoittamassa maankäytöllisiä muutoksia. Heritynniemen aluetta on tarkoitus tutkia seuraavien tavoitteiden kautta:

Tutkitaan mahdollisuutta luoda keskustaan tukeutuva korkealaatuinen uusi
veden läheisyydestä nauttiva pientaloalue.
Selvitetään liikenneyhteydet Heritynniemestä keskustaan ja pääliikenneväylille.
Muodostetaan merkittävä luonto-ja virkistysalue kaupunkilaisille ja lähimatkailukohteeksi.
Tutkitaan kevyen liikenteen yhteydet keskustaan ja joukkoliikennepysäkeille

Osayleiskaava on kuulutettu vireille keväällä 2020 ja samalla on asetettu rakennus- ja toimenpidekielto suunnittelualueen yksityisille maille viideksi vuodeksi tai kunnes yleiskaava valmistuu.

Osayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelman oli nähtävillä 3.8.-1.9.2023.

________________

Heritynniemen osayleiskaava on edennyt luonnosvaiheeseen. Kaupunginhallitus on kokouksessaan 21.10.2024 § 354 hyväksynyt ja päättänyt asettaa kaavaluonnoksen nähtäville.

Kaavaluonnos on nähtävillä 31.10.-5.12.2024 välisen ajan kaupungin Internet-sivuilla ja Maankäyttöpalveluiden toimistotiloissa ajanvarauksella. Mahdolliset mielipiteet ja kommentit tulee jättää nähtävilläoloaikana osoitteeseen:
Valkeakosken kaupunki/maankäyttöpalvelut/kaavoitus, PL 20, 37601 Valkeakoski tai sähköpostilla kaavoitus@valkeakoski.fi.

Yleisötilaisuus 4.11.2024 klo 17

Luonnosvaiheen yleisötilaisuus järjestetään 4.11.2024 klo 17 Valkeakosken Urheilutalolla (uimahalli) osoitteessa Apiankatu 7, Valkeakoski. Kaikille avoimessa yleisötilaisuudessa esitellään kaavahankeen sisältöä yleisesti.

Tervetuloa!