Yleiskaavoitus

Yleiskaavan tarkoituksena on kunnan yhdyskuntarakenteen ja maankäytön yleispiirteinen ohjaaminen sekä toimintojen yhteen sovittaminen.

Yleiskaavassa esitetään tavoitellun kehityksen periaatteet ja osoitetaan tarpeelliset alueet yksityiskohtaisen kaavoituksen ja muun suunnittelun sekä rakentamisen ja muun maankäytön perustaksi. Yleiskaavan toteutuminen kestää yleensä vuosikymmeniä. Yleiskaava voi käsittää koko kunnan alueen tai osan siitä.

Viimeksi vahvistuneita yleiskaavoja

Mahlianmaan osayleiskaava (29.4.2024)
Pohjoissuunnan osayleiskaava (12.6.2024)
Keskustan osayleiskaava (17.12.2024)
Maankäytön strateginen kehityskuva 2040 (kv 16.6.2025)

Vireillä olevat yleiskaavat

Vireillä olevat yleiskaavat ovat käsittelyvaiheeltaan keskeneräisiä kaavahankkeita, joiden etenemistä voit seurata tällä sivulla. Yleiskaavojen vireilletulosta sekä eri käsittelyvaiheista ilmoitetaan lehtikuulutuksella Valkeakosken Sanomissa.

Nähtävillä olevien yleiskaavojen viralliset asiakirjat ovat esillä ajanvarauksella osoitteessa Teollisuustie 12.

Mahdolliset mielipiteet ja muistutukset tulee toimittaa nähtävilläoloaikana kaupungin kaavoitukseen. Saapuneet mielipiteet kootaan palauteraportiksi. Palauteraportti liitetään kaavaselostukseen, joka on julkinen asiakirja.

Rantojen osayleiskaavan päivittäminen

Lue lisää

Valkeakosken kaupunginhallitus päätti kokouksessaan 23.5.2022 käynnistää Valkeakosken rantojen osayleiskaavan päivittämisen. Kaavan valmistelu on päätetty teettää konsultilla. Konsultiksi on valittu kokenut rantakaavoituksen konsultti Ramboll Finland Oy.

Alueella voimassa oleva yleiskaava on laadittu ennen nykyistä maankäyttö- ja rakennuslakia ja se on osin vanhentunut. Kaavoituksen tavoitteena on mahdollistaa tämän päivän vaatimuksia vastaava vapaa-ajan asuminen, selkeyttää lomarakentamisen ehtoja sekä muodostaa kiinteistörakenteen kannalta yksiselitteinen ja tasapuolinen ohje rakennuspaikkojen muodostamiselle niin, että samalla huomioidaan vapaiden ranta-alueiden riittävyys, luonnonsuojelu, maisema-arvot, virkistystarpeet, vesiensuojelu sekä vesistön, maaston ja luonnon ominaispiirteet maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti. Kaavatyön yhteydessä tarkastellaan vakituisen asumisen mahdollistamista.

Kaavatyön tarkoituksena on

turvata ranta-alueiden monipuolinen käyttö loma-asutuksen, yleisen virkistyskäytön sekä maa- ja metsätalouden tarpeisiin;
huomioida rantojen ja vesistöjen sietokyky sekä turvata luonnon monimuotoisuus;
varmistaa kantatilatarkasteluun nojaten rakennusoikeuden tasapuolinen jakautuminen maanomistajien kesken; sekä
luoda selkeä, yhdenmukainen pohja rakennuslupien käsittelylle.

___________________________

Kaupunginvaltuusto päätti 19.12.2022 kuuluttaa osayleiskaavan päivittämisen vireille.

___________________________

Kaupunginhallitus päätti kokouksessaan 22.1.2024 § 17 asettaa kaavaluonnoksen nähtäville. Kaavaluonnos oli nähtävillä 1.2.-15.3.2024 välisen ajan.

___________________________

Ehdotusvaihe oli nähtävillä 15.5.-19.6.2025. Ehdotusvaiheen yleisötilaisuus järjestettiin 28.5.2025 Kulttuurikeskus Luovassa.

___________________________

II. Ehdotusvaihe

Kaupunginhallitus päätti 27.1.2026 kokouksessaan asettaa II. ehdotusvaiheen aineiston nähtäville. II. ehdotusvaihe oli nähtävillä 12.2.–13.3.2026 välisen ajan.

___________________________

Hyväksymisvaihe

Rantojen osayleiskaavan uudistaminen on edennyt hyväksymisvaiheeseen. Kaupunginhallitus on kokouksessaan 24.8.2026 hyväksynyt hyväksymisvaiheen aineiston ja esittää osayleiskaavan hyväksymistä 14.9.2026 kokoontuvalle kaupunginvaltuustolle.

Heritynniemen osayleiskaava

Lue lisää

Suunnittelualue käsittää Ulvajanniemen, Heritynniemen ja ympäröivää vesialuetta. Ulvajanniemen alueelle ei olla osoittamassa maankäytöllisiä muutoksia. Heritynniemen aluetta on tarkoitus tutkia seuraavien tavoitteiden kautta:

Tutkitaan mahdollisuutta luoda keskustaan tukeutuva korkealaatuinen uusi
veden läheisyydestä nauttiva pientaloalue.
Selvitetään liikenneyhteydet Heritynniemestä keskustaan ja pääliikenneväylille.
Muodostetaan merkittävä luonto-ja virkistysalue kaupunkilaisille ja lähimatkailukohteeksi.
Tutkitaan kevyen liikenteen yhteydet keskustaan ja joukkoliikennepysäkeille

Osayleiskaava on kuulutettu vireille keväällä 2020 ja samalla on asetettu rakennus- ja toimenpidekielto suunnittelualueen yksityisille maille viideksi vuodeksi tai kunnes yleiskaava valmistuu.

Osayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelman oli nähtävillä 3.8.-1.9.2023.

________________

Kaavaluonnos oli nähtävillä 31.10.-5.12.2024 välisen ajan.

Luonnosvaiheen yleisötilaisuus järjestettiin 4.11.2024 klo 17 Valkeakosken Urheilutalolla. Kaikille avoimessa yleisötilaisuudessa esiteltiin kaavahankeen sisältöä yleisesti.